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家庭式美容院如何选址,需要注意什么

发表时间:2019-08-15 01:05:36阅读次数:38
  美容行业发展至今,已经分裂出各式各样的形态:家庭美容院、皮肤管理、店面式美容院等,其中不同的美容院又有不同等级的规模,大的小的、高端的、普通的等等。不论是任何形态,任何规模等级的美容院,在开店之前,所需做的第一件事便是选址。可以说选址对于一家美容院后期的经营有着决定性影响,选址的好坏决定了后期客流量的大小。
  

  随着物价提升,房价上涨,越来越多的美容行业从业者在开美容院时会选择“家庭式美容院”。所谓家庭式美容院也就是区别于街头店铺门面经营的美容院,在居民住宅区内部的住房里开设的美容院,家庭式美容院的优势在于:不用支付高额的店铺租金,节省成本开支;劣势在于:拓客局限性,宣传困难性。因此选则开一家家庭式美容院选址就更为重要,如何选址,需注意以下几点。

家庭式美容院如何选址,需要注意什么

  
  一、选址区域基本情况
  
  1、该区域周边居民的基本情况。
  
  开门做生意,最重要的便是顾客,有顾客才会产生消费,有消费才会有收入,店铺才会盈利。家庭式美容院的受众定位最主要的是该小区居民,其次是生活在周边一定范围内的人群。因此,选址区域周边居民的消费力、生活收入水平、消费心理及行为习惯等基本情况,对于家庭式美容院后期的经营拓客有重要影响。需要选择有一定消费力度、消费观念较前卫、收入水平较高,与美容院定位相吻合的区域。
  
  2、该区域美容院的数量、规模、定位和类型。
  
  选址区域内已有美容院的数量及规模决定着后期的竞争力大小,规模定位和类型决定着自己的家庭式美容院如何做前期规划,如何定位,往什么样的方向发展。如果该区域市场已经趋向饱满,且品牌植入效果较好,此时如果选择再增开一家家庭式美容院将会很难再挤进当前市场。因此,一定要选择有市场需求的区域,且规模、定位和类型最好区别于其他已有的美容院。
  
  3、归区域的交通情况。
  

  推己及人,人们在出行时,更趋向于选择交通便利的地段,不一定非得在繁华地段,但一定要有便利的交通,这样会更加吸引消费者。很多刚开始开美容院的人存在一种误解:美容院开店选址,一定要选在繁华地段,繁华地段居住的人群阶层较高,有经济能力,更愿意去美容院做保养。实则不然,繁华地段房价高,房屋租金相对较高,此时如果赚取的利润除去成本达到负荷或者刚刚相平的话,这样选址并无好处。因此,只要选址区域不要过于偏僻,有足够大的人流量,交通便利即可。

交通因素

  
  二、前期选址数据调查
  
  1、该区域人流量情况。
  
  家庭式美容院选址区域一定要有足够的人流量,切忌选择外表看似高档,实则入户率不高,或者对于美容需求量低下的还建小区。
  
  2、该区域内的美容院的客流量情况。
  
  如果所选区域已经有美容院存在,就需要调查此美容院的客流量情况。若客流量大,则需要分析此区域是否还有市场需求;若客流量小,则需要分析原因,进一步推断是否有必要在此开设家庭美容院。
  
  3、该区域内的女性所占的比例,女性的消费层次如何。
  
  目前一般的美容院都是针对女性消费者,因此对于该区域女性所占比例及消费层次的分析也就是对于受众的分析。如若想开设男士美容院,则调查男性所占比例及其消费层次即可。
  
  三、周边发展圈情况分析
  

  以选址小区为轴心,以一定的距离为半径,就是该区域的发展圈范围,通过对发展圈范围内的顾客情况和周边店铺经营情况的分析,判断该区域是否适合开美容院,同时也可以对美容院后期的经营状况能做出一个初步预判。即便不是在街头店面,家庭式美容院的发展依旧需要注意选址区域的客流量。发展圈大小受周边的交通系统情况影响,交通状况越好的地方,发展圈的范围就会越大,客流量也会越大。

周围发展圈

  
  四、家庭式美容院自身情况
  
  1、美容院周边停车条件。
  
  2、美容院周围的环境和卫生状况、垃圾和废物处理情况、安全和防火情况。
  

  3、美容院所在小区自身档次定位。最好选择一个采光、布局、设施等都比较优质齐全的楼房,这样也可以为后期宣传拓客增光添彩。



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